El Certificado de Tradición y Libertad es un documento clave en diversas transacciones inmobiliarias en Colombia. No solo es indispensable en la compra y venta de inmuebles, sino que también juega un papel fundamental en otros trámites legales y financieros relacionados con la propiedad.
¿Qué es el Certificado de Libertad y Tradición?
Este documento, expedido por la Superintendencia de Notariado y Registro, contiene el historial jurídico de un inmueble, permitiendo verificar su estado actual y las transacciones que ha tenido a lo largo del tiempo.
¿Por qué es importante?
- Garantiza Seguridad Jurídica: Permite conocer la titularidad del inmueble y si existen gravámenes, embargos o afectaciones legales.
- Evita Fraudes Inmobiliarios: Es una herramienta clave para asegurarse de que la propiedad no tiene problemas ocultos antes de realizar una transacción.
- Facilita Trámites Notariales: Es un requisito indispensable para la escrituración de inmuebles y su posterior registro.
- Esencial para Créditos Hipotecarios: Las entidades financieras lo solicitan para verificar la legalidad del inmueble antes de aprobar un préstamo hipotecario.
- Aplica en Procesos Judiciales: En casos de sucesión, divorcio o litigios sobre propiedades, este certificado es fundamental para validar derechos sobre el bien.
- Importante para Avalúos y Seguros: Empresas de avalúos y aseguradoras lo utilizan para calcular el valor real de la propiedad y determinar riesgos.
¿Cómo obtenerlo?
El trámite del certificado se puede solicitar en línea a través de la plataforma web https://certificadosdetradicionylibertad.com.
Estos son los pasos para realizar la compra:
1. Ingresar en tu buscador de preferencia el enlace www.certificadosdetradicionylibertad.com
2. Digita el número de matrícula inmobiliaria en el campo indicado.
3. Selecciona en medios de pago Tarjeta de Crédito, PSE o código redimible.
4. Suministra los datos solicitados. Verifica que el correo electrónico esté correcto.
5. Finaliza el pago y recibe el documento en minutos.
Conclusión
El Certificado de Tradición y Libertad no solo es esencial para la compra y venta de propiedades, sino que también tiene múltiples usos en procesos legales, financieros y administrativos. Obtenerlo es un paso clave para garantizar seguridad y transparencia en cualquier trámite relacionado con bienes inmuebles
