Cartagena se posiciona como destino atractivo para inversión inmobiliaria
El mercado inmobiliario de Cartagena está experimentando un auge significativo en 2024, ofreciendo oportunidades atractivas para inversores nacionales e internacionales. La ciudad costera, conocida por su rica historia y atractivo turístico, está viendo un crecimiento sostenido en el sector de bienes raíces.
Crecimiento del sector inmobiliario
El sector inmobiliario de Cartagena ha mostrado un crecimiento notable durante el primer semestre de 2024. Este aumento se atribuye principalmente al incremento del turismo y a las mejoras significativas en la infraestructura de la ciudad.
Zonas de mayor potencial
Varias áreas de Cartagena se destacan por su alto potencial para la inversión inmobiliaria:
- Centro Histórico: Continúa siendo un foco de interés para inversores en propiedades patrimoniales.
- Bocagrande y Castillogrande: Experimentan un auge en desarrollos de lujo.
- La Boquilla y Manzanillo del Mar: Emergen como áreas prometedoras para inversiones a largo plazo.
Tipos de propiedades más rentables
Los tipos de propiedades que están mostrando mayor rentabilidad en el mercado cartagenero son:
- Apartamentos turísticos
- Casas coloniales para restaurar
- Proyectos de construcción nueva
Los apartamentos turísticos, en particular, están generando rendimientos atractivos en las zonas más demandadas de la ciudad.
Consideraciones para inversores
Se recomienda a los potenciales inversores realizar una investigación exhaustiva antes de adquirir propiedades. Es fundamental revisar los certificados de libertad y tradición, así como verificar el pago de impuestos de cualquier propiedad antes de su adquisición.
Perspectivas futuras
Las perspectivas para el mercado inmobiliario de Cartagena son optimistas. Con los proyectos de infraestructura en curso y el creciente interés internacional, se espera que el mercado mantenga su tendencia alcista en los próximos años.
Riesgos y desafíos
A pesar de las perspectivas positivas, es importante considerar los posibles riesgos. Los inversores deben estar atentos a factores como las fluctuaciones del mercado y los desafíos en el mantenimiento de propiedades, especialmente aquellos que invierten desde el extranjero.
Conclusión
El mercado inmobiliario de Cartagena en 2024 presenta oportunidades significativas para inversores dispuestos a realizar una investigación minuciosa y a adoptar un enfoque estratégico. Con su combinación única de atractivo turístico, mejoras en infraestructura y crecimiento económico, Cartagena se posiciona como un destino de inversión prometedor en el panorama inmobiliario latinoamericano.
